8 (812) 409-37-85

ежедневно с 9:00 до 20:00

ЖК «Лондон» в Всеволожский р-н Ленинградская область: продажа квартир от SetlCity

Квартиры в ЖК «Лондон», Всеволожский р-н Ленинградская область – в продаже 379 квартир. Актуальные цены Всеволожский р-н, подробные схемы планировок, акции и скидки
Район: Всеволожский р-н
Адрес д. Кудрово, Столичная ул. (смотреть на карте)
Метро:
Улица Дыбенко 5 Минут транспортом
Дата сдачи
Отделка Чистовая
Застройщик SetlCity
Договор ДДУ
Этажность 12 - 25

Качество и комфорт

Квартира В продаже Общая площадь Стоимость
Студия 105 от 23.1 м² до 33.8 м² от 2 млн. ₽ до 3.4 млн. ₽
1 ккв 64 от 25.2 м² до 62.3 м² от 2.35 млн. ₽ до 5 млн. ₽
2 ккв 88 от 34.2 м² до 77.3 м² от 3.1 млн. ₽ до 6.2 млн. ₽
2 ккв (Евро) 53 от 41.6 м² до 63.6 м² от 4 млн. ₽ до 5 млн. ₽
3 ккв 63 от 74.9 м² до 89.6 м² от 6 млн. ₽ до 7.5 млн. ₽
3 ккв (Евро) 6 от 41.8 м² до 71.9 м² от 4 млн. ₽ до 6 млн. ₽

Квартал «Лондон», который строит в Кудрово компания Setl City, является частью масштабного проекта жилого массива. Здесь создается жилье класса «комфорт» по образцу спальных районов ведущих европейских столиц.

ЖК строится в рамках проекта освоения территории поселка Кудрово под названием «Семь столиц», расположенного во Всеволожском районе Ленинградской области. Этот проект предполагает строительство 7 ЖК в стиле городской застройки ведущих европейских столиц, связанных между собой пешеходными бульварами. Дом спроектирован в британском стиле с наличием внутри комплекса пешеходной площади с фонтаном посередине в окружении ресторанов и кафе, которые планируется разместить на первых этажах жилых зданий.

Старт возведения был в июне 2013 года, когда компании Setl City было выдано разрешение на строительство. Согласно поданным проектным декларациям, будет сдано в эксплуатацию 28 корпусов высотой от 12 до 25 надземных этажей, в которых разместится 11 634 квартиры с полной чистовой отделкой комфорт-класса. Общая площадь жилья, без учета лоджий и балконов, составит 409,5 тысячи квадратных метров. Планировки разнообразные – от студий до 3-комнатных апартаментов. Стоимость их будет равняться 72–123 тысячам рублей за м². Будет построено:

  • 5 585 студий от 22,5 м²;
  • 4 012 однокомнатных (площадью от 32 до 64 метров квадратных);
  • 1 787 двухкомнатных квартир;
  • 250 трехкомнатные от 64,9 м²

Новостройка «Лондон» возводится в 7 очередей. Сдача всего квартала намечена на конец 2017 года. Уже введены в эксплуатацию 6 домов, остальные находятся в стадии строительства. Жилье реализуется по договору долевого участия в соответствии с федеральным законом №214-ФЗ. Продажа жилых помещений в комплексе уже идет. До окончания строительства цена достаточно выгодная. Узнать подробнее об условиях покупки можно на официальном сайте проекта.

Лучшие предложения

Студия

Планировка
Общая площадь 24.87 м²
Этаж: 1
Высота потолка 2.75 м
Отделка Чистовая
Цена 2 млн. ₽

1 ккв

Планировка
Общая площадь 25.2 м²
Этаж: 1
Высота потолка 2.75 м
Отделка Чистовая
Цена 2.35 млн. ₽

2 ккв

Планировка
Общая площадь 34.2 м²
Этаж: 1
Высота потолка 2.75 м
Отделка Чистовая
Цена 3.1 млн. ₽

2 ккв (Евро)

Планировка
Общая площадь 41.6 м²
Этаж: 1
Высота потолка 2.75 м
Отделка Чистовая
Цена 4 млн. ₽

3 ккв

Планировка
Общая площадь 74.9 м²
Этаж: 1
Высота потолка 2.75 м
Отделка Чистовая
Цена 6 млн. ₽

3 ккв (Евро)

Планировка
Общая площадь 41.8 м²
Этаж: 1
Высота потолка 2.75 м
Отделка Чистовая
Цена 4 млн. ₽

Фотогалерея ЖК "Лондон"

Купив квартиру вы получаете

Благоприятная экологическая ситуация. Вблизи от домов нет никаких промышленных предприятий, а вредные выбросы выхлопных газов от автомобилей, проходящих по расположенному в 300 м КАД, нейтрализуются лесным массивом.

Близость парков и мест отдыха. Всего в километре от жилого комплекса находится уютный лесопарк Оккервиль, а на природу можно выехать с пикником в лес, который находится поблизости.

Удачное расположение с точки зрения транспортной доступности. Всего в 3 км находится станция метро «Улица Дыбенко», до которой можно дойти пешком за 25 минут или доехать на общественном транспорте. В непосредственной близости от комплекса планируется строительство новой станции «Кудрово», которая в ближайшем будущем заметно улучшит транспортную обеспеченность этого крупного массива. На расстоянии чуть меньше 4 км имеется удобный выезд на КАД, в 2 км – Мурманское шоссе, а в 1,6 км – проспект Большевиков. Ближайшие остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы: «Деревня Кудрово», «ТК Мега-Дыбенко» и «ЖК 7 столиц».

Хорошо развитая инфраструктура. В 500 метрах расположен крупнейший торгово-развлекательный центр «Мега-Дыбенко», в котором находится около 200 магазинов, включая такие крупные гипермаркеты, как «Ашан», OBI и IKEA. В торговом центре есть до 20 кафе, баров и ресторанов, детский клуб и аттракционы для детей, каток и кинотеатр, салоны красоты и банки. Здесь имеется химчистка, прачечная самообслуживания и автомойка. В 5 минутах ходьбы находятся2 супермаркета «РеалЪ», торговый центр «Норман» и магазины «Свежее мясо». На расстоянии около 1,5 км — гипермаркет «Карусель».

Наличие большого количества видовых квартир, из которых открывается великолепный обзор на лесной массив в 300 метрах.

Разнообразные планировки — от студий до 4-комнатных — дает возможность каждому выбрать наиболее подходящее жилье по размерам и стоимости. Светлые и просторные комнаты, крупногабаритные кухни создадут в помещениях ощущение комфорта и уюта.

Все жилые помещения в новостройке сдаются с полной чистовой отделкой качественными импортными материалами. На полах будет уложен ламинат, а стены оклеены обоями под покраску. В санузлах на полу и стенах — керамическая плитка. Установлена новая импортная сантехника. Все лоджии и балконы будут остеклены.

Современный уровень безопасности жильцов. Каждая квартира будет оборудована домофоном с функцией подключения видео и пожарной сигнализацией с датчиками задымления. Будут установлены видеокамеры внешнего наблюдения за придомовой территорией с выводом сигнала на центральный диспетчерский пункт охраны.

Внутренний комфорт и благоустройство дворов. Проектировщиками предусмотрено создание максимального комфорта для жителей новостроек. Будет построен подземный паркинг и наземные парковки с таким расчетом, чтобы максимально исключить проезд автотранспорта по территории квартала. Планируется обустройство спортивных и детских площадок, пешеходных бульваров и озеленения придомовой территории с использованием элементов ландшафтного дизайна.

Самодостаточная собственная инфраструктура. На территории строится школа и три детсада, будут размещены поликлиника и медицинский центр, стадион и спортцентр. На первых этажах жилых корпусов откроются магазины и другие объекты социального назначения. В домах, расположенных вокруг пешеходной площади Европы, откроются уютные кафе и ресторан с двориком.

Основные причины купить квартиру в жк

Застройщик

Застройщиком является одна из ведущих строительно-инвестиционных компаний Setl City, входящая в холдинг Setl Group. С момента своего основания в 1994 году эта строительная компания зарекомендовала себя надежным застройщиком на северо-западе России, что неоднократно подтверждалось различными наградами и званиями. В активе компании десятки построенных домов и жилых комплексов в Ленинградской и Калининградской областях, известна она и за пределами России. Сегодня на разных стадиях проектирования и строительства в работе у Setl City находятся 6 млн м² жилья.

Экология

Район строительства отличается благоприятной экологической обстановкой, характеризующейся отсутствием вблизи новостройки промышленных предприятий, способных нанести ущерб природе. Из внешних факторов загрязнения окружающей среды здесь присутствует лишь Кольцевая автодорога (КАД) на расстоянии около 300 метров. Неблагоприятное влияние выхлопных газов успешно нейтрализует крупный лесной массив, располагающийся сразу за КАД. Именно он и ещё находящийся в километре лесопарк Оккервиль с одноименной речкой определяют экологию в массиве Кудрово.

Благоустройство двора

Проектом внутреннего благоустройства придомовой территории предусмотрены все удобства для нормального отдыха и прогулок на свежем воздухе владельцев квартир. Здесь будут устроены тротуары, свободный от машин бульвар для прогулок, оборудованный малыми архитектурными формами и соединяющий «Лондон» с «Веной». На территории появятся пешеходная площадь с фонтаном, оборудованные зоны для занятий спортом, площадки для детей и велодорожки. Для автомобилистов будут организованы удобные наземные парковки и просторный подземный паркинг. Территория будет максимально озеленена и хорошо освещена в темное время суток.

Торговая инфраструктура

Инфраструктура объектов торговли в окрестностях ЖК находится в стадии формирования. На первых этажах жилых зданий предусмотрены помещения для новых магазинов. Будут открываться объекты торговли и в соседних строящихся комплексах. Но уже сегодня жители новостроек в этом районе не будут испытывать сложности с покупкой необходимых товаров. В 5 минутах ходьбы расположен крупнейший торгово-развлекательный центр «Мега-Дыбенко» с двумя сотнями магазинов и два супермаркета «РеалЪ». В 1,5 км находится гипермаркет «Карусель», добраться до которого можно пешком за 15 минут.

Окружение и социальная инфраструктура

Проектом строительства комплекса предусмотрено размещение трех детсадов, школы, поликлиники, медицинского и спортивного центров. Ближайшие к жилым корпусам школа, гимназия, лицей, профессиональное училище и пять детсадов находятся на расстоянии 1,5–2 км. В ТРЦ «Мега-Дыбенко» в 500 м от дома имеется детский клуб, каток, кинотеатр, химчистка и прачечная. Здесь работают 4 салона красоты, аптека, отделения банков и 27 ресторанов, кафе и закусочных. Салоны красоты и парикмахерские, аптеки и кафе с рестораном откроются на первых этажах новых домов.

Инвестиции

Покупка жилья от застройщика на стадии строительства является наиболее выгодным способом приобретения жилого помещения на сегодняшний день. Стоимость недвижимости в этом случае наиболее минимальная. Квартира обойдется дешевле, чем купленная на вторичном рынке. Учитывая возможность получения беспроцентной рассрочки от застройщика и предоставление ипотечного кредита по льготным процентам, инвестицию в новое жилье в ЖК «Лондон» можно считать выгодным вложением в благополучие вашей семьи. Перспектива развития транспортной инфраструктуры, в частности, строительство новой станции метро «Кудрово», а также появление новых торговых и социальных объектов сделают квартиры в комплексе востребованными на вторичном рынке жилья.

Новостройки рядом